Δημοσιονομικό «παράθυρο» αναζητούν στο υπουργείο Οικονομικών, προκειμένου να προχωρήσουν στη μείωση της φορολογίας που επιβάλλεται σε εισπράξεις από ενοίκια μακροχρόνιας μίσθωσης. Το εν λόγω μέτρο είχε πέσει στο τραπέζι των συζητήσεων μέσα στο καλοκαίρι, είχε παρουσιαστεί σε παράγοντες της Ευρωπαϊκής Επιτροπής αλλά μέχρι στιγμής δεν έχει προχωρήσει λόγω ενστάσεων από πλευράς Βρυξελλών. Σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες του Οικονομικού Ταχυδρόμου, οι εξελίξεις στο μέτωπο των ακινήτων με την ραγδαία εξάπλωση του Airbnb και η προσπάθεια να μπει φρένο στην αγορά χιλιάδων κλειστών διαμερισμάτων μέσω επιδοτούμενων προγραμμάτων ανακαίνισης, έχουν οδηγήσει τους επιτελείς στο υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών να συζητούν το ενδεχόμενο μείωσης της φορολογίας στα ενοίκια για ιδιοκτήτες που εκμισθώνουν με μακροχρόνια μίσθωση.
Ωστόσο, μία τέτοια απόφαση θα εξαρτηθεί από πολλές παραμέτρους, τόσο δημοσιονομικούς όσο και πολιτικούς, καθώς η θητεία αυτή της κυβέρνησης ολοκληρώνεται το 2027. Σε κάθε περίπτωση, το ζήτημα της υψηλής φορολογίας ειδικά για εκείνους που εισπράττουν ενοίκια άνω των 12.000 ευρώ, απασχολεί την κυβέρνηση και αναζητά τρόπους για να θεσπίσουν διάταξη που θα μειώνει τους υψηλούς αυτοτελείς συντελεστές φορολογίας.
Οι δεύτερες σκέψεις στο υπουργείο Οικονομικών για αλλαγές στη φορολογία των ενοικίων οφείλονται στο γεγονός ότι οι ιδιοκτήτες, που διαθέτουν τα ακίνητά τους με μακροχρόνια μίσθωση, φορολογούνται με υψηλές συντελεστές, ενώ οι 600.000 ιδιοκτήτες που είχαν τα ακίνητά τους κλειστά για τρία χρόνια, δεν θα πληρώνουν ούτε ένα ευρώ φόρο.
Υπενθυμίζεται ότι η απαλλαγή αυτή αφορά τους ιδιοκτήτες που είχαν κλειστά ακίνητα ή τα εκμεταλλεύονταν με βραχυχρόνιες μισθώσεις. Όποιος ιδιοκτήτης μετατρέψει κοίνο ακίνητο σε μακροχρόνια μίσθωση μέσα στο 2024 ή έως το 2025, θα έχει απαλλαγή φόρου εισοδήματος για τρία έτη. Το μέτρο αυτό αφορά ακίνητα έως 120 τ.μ. και εκτιμάται ότι θα υπάρξει απώλεια εσόδων περίπου 3 εκατ. ευρώ το 2025 και 13 εκατ. ευρώ ανά έτος για τα 2026-2028.
