Η Ελλάδα προγραμματίζει τη σύνδεση του Golden Visa με επενδύσεις σε startups, προωθώντας την επιχειρηματικότητα και απομακρυνόμενη από την αγορά ακινήτων. Η κυβέρνηση σχεδιάζει την εισαγωγή ενός προγράμματος που αποσυνδέει το πρόγραμμα Golden Visa από τις επενδύσεις σε ακίνητα, αρχής γενομένης από το 2025. Ο στόχος είναι να μετατοπιστεί η προσοχή από τις επενδύσεις σε ακίνητα στην προώθηση της επιχειρηματικότητας μέσω startups. Η ελληνική κυβέρνηση επιθυμεί να κατευθύνει το κεφάλαιο των επενδυτών σε πιο παραγωγικές επιχειρήσεις, απομακρυνόμενη από τις τοποθετήσεις κεφαλαίων σε ακίνητα, οι οποίες έχουν προκαλέσει διαρθρωτικά προβλήματα στην αγορά κατοικίας, όπως η αύξηση των ενοικίων.
Φέτος, οι επενδύσεις αναμένεται να σημειώσουν νέο ρεκόρ, με το ύψος τους να ξεπερνά τα €3 δισεκατομμύρια. Πέρυσι, οι εισροές ξένου κεφαλαίου ξεπέρασαν τα €2,54 δισεκατομμύρια, αυξημένες από €1,3 δισεκατομμύρια το 2022, με 8,516 αιτήσεις και 1,802 εγκρίσεις. Ο φορολογικός νόμος του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών περιλαμβάνει διατάξεις που τροποποιούν το πλαίσιο του Golden Visa. Από την 1η Ιανουαρίου 2025, οι προϋποθέσεις για την έκδοση του Golden Visa θα απαιτούν επενδύσεις σε ελληνικές startups.
Οι απαιτήσεις για τους επενδυτές του Golden Visa περιλαμβάνουν:
– Συμμετοχή στο κεφάλαιο: Οι αποκτηθείσες μετοχές ή συμμετοχές δεν πρέπει να ξεπερνούν το 33% του κεφαλαίου της επιχείρησης ή των δικαιωμάτων ψήφου.
– Δημιουργία θέσεων εργασίας: Η επιχείρηση πρέπει να δημιουργήσει τουλάχιστον δύο νέες θέσεις εργασίας μέσα στον πρώτο χρόνο μετά την επένδυση.
– Διατήρηση θέσεων εργασίας: Η επιχείρηση πρέπει να διατηρεί την αυξημένη αυτή εργατική δυναμική για τουλάχιστον πέντε χρόνια μετά την επένδυση.
Η απόφαση της Ελλάδας να ακολουθήσει το παράδειγμα της Ισπανίας και της Πορτογαλίας, οι οποίες έχουν αποσυνδέσει την έκδοση του Golden Visa από τις επενδύσεις σε ακίνητα, ελήφθη λόγω των αυξημένων τιμών των ακινήτων. Η Πορτογαλία, που μαστίζεται από σοβαρή κρίση στέγης, απαιτεί πλέον κεφαλαιακές επενδύσεις αντί για ακίνητα για την επιλεξιμότητα του visa. Παρόμοια, η Ισπανία δεν επιτρέπει πλέον επενδύσεις σε ακίνητα για την απόκτηση του Golden Visa αλλά απαιτεί καταθέσεις σε εθνικές τράπεζες.
