Αναλύουμε την έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων και την αύξηση των αιτήσεων στο πρόγραμμα Σπίτι μου 2. Η διαδικασία εύρεσης ενός κατάλληλου ακινήτου για το πολυδιαφημισμένο πρόγραμμα Σπίτι μου 2 αποδεικνύεται εξαιρετικά δύσκολη για τους υποψήφιους αγοραστές. Η έλλειψη οικιστικού αποθέματος, που οφείλεται στη μακροχρόνια πτώση της οικοδομικής δραστηριότητας, σε συνδυασμό με την αύξηση της ζήτησης λόγω του νέου προγράμματος, έχει δημιουργήσει πληθωριστικές πιέσεις στην αγορά ακινήτων. Επιπλέον, οι αυστηρές προδιαγραφές του Σπίτι μου 2 περιορίζουν ακόμη περισσότερο τις επιλογές για εύρεση κατάλληλης κατοικίας σε σύγκριση με το προηγούμενο πρόγραμμα, Σπίτι μου 1.
Τα κριτήρια επιλεξιμότητας εξαιρούν ακίνητα που κατασκευάστηκαν μεταξύ 2006-2007, με αποτέλεσμα περίπου 160.000 ακίνητα να μην είναι διαθέσιμα στους αγοραστές. Παρά τις υψηλές τιμές, οι υποψήφιοι είναι αναγκασμένοι να στραφούν σε παλαιότερα και λιγότερο αξιόπιστα ακίνητα, που ενδέχεται να απαιτούν σημαντικά έξοδα για επισκευές. Σημειώνεται ότι το 30% των διαθέσιμων κονδυλίων του προηγούμενου προγράμματος Σπίτι μου 1 έμεινε αδιάθετο, υπογραμμίζοντας το σοβαρό πρόβλημα που αντιμετωπίζει η αγορά ακινήτων.
Η χαμηλή διαθεσιμότητα κατάλληλων κατοικιών επιβεβαιώνεται από στοιχεία του πανελλαδικού δικτύου Ε-Real Estates. Στις περιοχές του κέντρου της Αθήνας, οι διαθέσιμες οικογενειακές κατοικίες με τιμή έως 150.000 ευρώ φτάνουν το 18,05%, ενώ σε άλλες περιοχές, όπως οι Νοτιες και Βόρειες προάστια, η κατάσταση είναι σχεδόν μηδενική. Η εικόνα γίνεται ακόμη πιο ανησυχητική για τους δικαιούχους που επιθυμούν να αποκτήσουν κατοικίες κάτω από 200.000 ευρώ, καθώς οι απαιτήσεις ίδιας συμμετοχής είναι υψηλές.
Μέχρι σήμερα έχουν κατατεθεί περισσότερες από 10.000 αιτήσεις, ωστόσο μόλις 1.000 από αυτές δηλώνουν ότι έχουν εντοπίσει το ακίνητο που επιθυμούν. Αυτό υπογραμμίζει την ένταση του προβλήματος που αντιμετωπίζουν οι ενδιαφερόμενοι, οι οποίοι συχνά δεν διαθέτουν την απαιτούμενη ηλεκτρονική ταυτότητα ακινήτου, καθιστώντας τη διαδικασία ακόμα πιο περίπλοκη. Η παραμονή χωρίς λύση για το 90% των υποψηφίων υπογραμμίζει την ανάγκη για επαναξιολόγηση και πιθανές αλλαγές στους όρους του προγράμματος.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
