Η Αθηναϊκή Ριβιέρα το 2035 θα είναι ένας παγκόσμιος προορισμός για κατοικία, επενδύσεις και τουρισμό. Η αξία των ακινήτων θα έχει αυξηθεί σημαντικά, καθιστώντας την περιοχή ένα από τα πιο premium real estate spots της Ευρώπης. Σε ενημερωτικό σημείωμα για την Αθηναϊκή Ριβιέρα γίνεται αναφορά στις επιμέρους κατηγορίες αγοραστών, στις προοπτικές καθώς και στις τιμές. Η Αθηναϊκή Ριβιέρα προσελκύει διαφορετικές κατηγορίες αγοραστών, όπως μεγάλοι επενδυτές, υψηλόβαθμα στελέχη, συνταξιούχοι και νέοι επαγγελματίες.
Μεγάλοι επενδυτές και Fund Managers ενδιαφέρονται για τουριστική εκμετάλλευση, αγοράζοντας ακίνητα όπως βίλες και ξενοδοχεία. Υψηλόβαθμα στελέχη και επιχειρηματίες επιλέγουν premium κατοικίες σε περιοχές όπως η Βουλιαγμένη και η Γλυφάδα, αναζητώντας ασφάλεια και πολυτελείς lifestyle επιλογές. Επίσης, πολλοί Ευρωπαίοι συνταξιούχοι επιλέγουν την Αθηναϊκή Ριβιέρα για τη χρυσή βίζα και το χαμηλό κόστος ζωής.
Το Ελληνικό, σε πλήρη εξέλιξη από την LAMDA Development, αναμένεται να αλλάξει και να αναβαθμίσει ριζικά την ευρύτερη περιοχή. Το The Ellinikon, το μεγαλύτερο αστικό αναπτυξιακό έργο στην Ευρώπη, θα προσελκύσει διεθνείς επιχειρήσεις και τουρισμό υψηλών εισοδημάτων.
Όπως αναφέρεται, οι επενδύσεις σε ξενοδοχεία και τουριστικά συγκροτήματα θα έχουν εκτοξεύσει την αξία της περιοχής. Η Ριβιέρα θα είναι hub για luxury yachting, γαστρονομία και διεθνή συνέδρια. Η ανάπτυξη της περιοχής θα έχει ως βάση τις αρχές της βιωσιμότητας και της έξυπνης αστικής ανάπτυξης, με νέες αναπτύξεις που θα περιλαμβάνουν πράσινες υποδομές και έξυπνα κτίρια.
Στα νότια προάστια της Αθήνας παρατηρείται αξιοσημείωτη αύξηση των αξιών των ακινήτων, με τις τιμές να αυξάνονται κατά περίπου 7,9% το 2024. Παρά τις αυξήσεις των τιμών, η Αθηναϊκή Ριβιέρα παραμένει πιο προσιτή σε σύγκριση με άλλα μεσογειακά hotspots, καθώς οι τιμές των πολυτελών νεόδμητων ακινήτων κυμαίνονται μεταξύ 6.800 και 13.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Μέσες τιμές ακινήτων ανά τετραγωνικό μέτρο, Ιανουάριος 2025:
Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
