Αυξάνεται η ζήτηση για ενεργειακά αποδοτικές εξοχικές κατοικίες στην Ελλάδα, με αξιοσημείωτη ανάπτυξη της αγοράς. Επίσημα στοιχεία από την Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ) επιβεβαιώνουν την αύξηση του ενδιαφέροντος των ξένων αγοραστών για νεόδμητες, ενεργειακά αποδοτικές εξοχικές κατοικίες, καθώς η κατασκευαστική δραστηριότητα στην αγορά κατοικίας παρουσίασε σημαντική άνοδο το 2024. Η τάση των κατασκευαστών να επενδύουν στην αγορά εξοχικών κατοικιών στην Κρήτη γίνεται ολοένα και πιο έντονη. Από τον Ιανουάριο μέχρι τον Νοέμβριο του 2024, εκδόθηκαν άδειες κατασκευής για 3,503 κατοικίες, σημειώνοντας αύξηση 17.8% σε σχέση με το 2023 (2,972 κατοικίες) και 45.8% σε σχέση με το 2022 (2,401 κατοικίες). Στην περιοχή των Χανίων καταγράφηκε η μεγαλύτερη αύξηση στις άδειες κατοικίας, με άνοδο 46.5% σε σχέση με το 2023 και 61.8% σε σχέση με το 2022.
Μια ανάλυση της Elxis – At Home in Greece, μιας εταιρείας που ειδικεύεται στην πώληση εξοχικών κατοικιών σε ξένους αγοραστές, δείχνει σημαντική αύξηση στην κατασκευαστική δραστηριότητα από τους πρώτους 11 μήνες του 2024. Αυτή η άνοδος ξεπερνά όχι μόνο το σύνολο του 2023 αλλά και ακόμα περισσότερο εκείνο του 2022. Αυτά τα στοιχεία επιβεβαιώνουν τη ραγδαία αύξηση της επένδυσης στην κατασκευή νέων εξοχικών κατοικιών, που καθοδηγείται από τη ζήτηση που υπερβαίνει κατά πολύ την προσφορά, όπως σημειώνει ο Γιώργος Γαβριηλίδης, CEO της Elxis.
Η ζήτηση συνεχίζει να ξεπερνά την προσφορά, με τις τιμές να αυξάνονται σταθερά τα τελευταία χρόνια με ετήσιο ρυθμό 8% έως 10%. Νέα έργα εξοχικών κατοικιών αναπτύσσονται σε όλη την Κρήτη. Στα Χανιά, οι οικιστικές αναπτύξεις προχωρούν, με τις μονοκατοικίες να πωλούνται πάνω από 4,000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Στην Καστέλι, πολυτελή διαμερίσματα παραθαλάσσια τιμώνται στα 7,000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Εν τω μεταξύ, στη Μαλέμε, μόλις 100 μέτρα από την παραλία, νέες εξοχικές κατοικίες πωλούνται στα 5,500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, και στον Κόκκινο Χωριό, νεόδμητες βίλες με εξαιρετική θέα κοστίζουν 6,100 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Για τις εταιρείες που στοχεύουν σε ξένους αγοραστές, η σωστή καθοδήγηση είναι ουσιαστική, εξήγησε ο Γαβριηλίδης. Η Elxis – At Home in Greece παρέχει την απαραίτητη καθοδήγηση για να διασφαλιστεί ότι οι κατασκευαστές μπορούν να διαχειριστούν αποτελεσματικά τους αγοραστές και να διατηρούν συνεχόμενη επικοινωνία καθ’ όλη τη διάρκεια της κατασκευής. Οι τακτικές ενημερώσεις σχετικά με την πρόοδο των εργασιών, η τήρηση των προθεσμιών παράδοσης και η αντιμετώπιση τεχνικών ζητημάτων μετά την παράδοση είναι όλοι κρίσιμοι παράγοντες για τη διατήρηση της εμπιστοσύνης και ικανοποίησης των πελατών.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
