Η επιστροφή ενοικίου προκαλεί σκεπτικισμό, με φόβους για αύξηση των ενοικίων στην αγορά κατοικίας. Η αγορά ενοικιαζόμενης κατοικίας προσεγγίζει με σκεπτικισμό τις ανακοινώσεις του πρωθυπουργού σχετικά με τη στήριξη των ενοικιαστών, η οποία περιλαμβάνει επιστροφή ενοικίου μία φορά τον χρόνο, αρχής γενομένης από τον Νοέμβριο του 2025. Ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αττικής-Αθηνών, Λευτέρης Ποταμιάνος, χαρακτηρίζει το μέτρο ως ασπιρίνη, εκφράζοντας ανησυχία ότι αυτό θα μπορούσε να προκαλέσει νέες αυξήσεις στα ενοίκια. Ανάλογη ανησυχία εκφράζει και ο Θεμιστοκλής Μπάκας, πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, ο οποίος αμφισβητεί ότι η επιστροφή θα καλύψει το κόστος ενός ολόκληρου ενοικίου.
Η εξειδίκευση των μέτρων από τον υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκο Πιερρακάκη, ορίζει ότι το μέγιστο ποσό επιστροφής ενοικίου θα φτάνει τα 800 ευρώ, με επιπλέον 50 ευρώ για κάθε παιδί. Το ποσό αυτό θα υπολογίζεται βάσει της φορολογικής δήλωσης και θα αντιστοιχεί στο 1/12 του συνολικού ετήσιου μισθώματος. Η ρύθμιση στοχεύει στην ενίσχυση της αγοραστικής δύναμης των νοικοκυριών που ενοικιάζουν κατοικία, όμως τα εισοδηματικά κριτήρια ενδέχεται να αποκλείσουν πολλούς ενοικιαστές.
Επιπλέον, οι αντιδράσεις από την αντιπολίτευση είναι έντονες, καθώς χαρακτηρίζουν τις πρωθυπουργικές εξαγγελίες ως προεκλογικό εργαλείο και επικοινωνιακό τρικ. Τα ενοίκια στην Ελλάδα έχουν αυξηθεί σωρευτικά κατά 40% από το 2020 και 10% το 2024, κάτι που καθιστά το μέτρο επιστροφής ενοικίου ατελές στη ρύθμιση του στεγαστικού προβλήματος.
Συμπερασματικά, ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αθηνών, Λευτέρης Ποταμιάνος, εκφράζει φόβους ότι οι αυξήσεις θα συνεχιστούν, αν δεν υπάρξει αποκλιμάκωση της φορολογίας. Υποστηρίζει ότι το μέτρο μπορεί να φέρει προσωρινή ανακούφιση, αλλά δεν θα καταφέρει να ρίξει τα ενοίκια, καθώς οι ιδιοκτήτες μπορεί να εκμεταλλευτούν την κατάσταση για να αυξήσουν τα μισθώματα.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
