Απογραφή κλειστών ακινήτων στην Ελλάδα: Σαρωτικές διασταυρώσεις και στοιχεία για κενές κατοικίες. Το υπουργείο Οικονομικών και η ΑΑΔΕ προχωρούν σε μια εκτενή απογραφή των κλειστών ακινήτων, με στόχο τη διαπίστωση εάν πράγματι είναι κενά ή ενοικιάζονται κρυφά. Μέσω του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) που δημιουργεί η ΑΑΔΕ, θα καταγραφούν για πρώτη φορά όλες οι κενές κατοικίες. Σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ από την απογραφή του 2021, στη χώρα υπάρχουν 793.884 κενά ακίνητα, εκ των οποίων 255.300 εντοπίζονται στην Αττική, 229.627 στη Βόρεια Ελλάδα, 182.918 στην Κεντρική Ελλάδα και 126.035 στα νησιά του Αιγαίου και την Κρήτη. Παρά ταύτα, πολλά από αυτά τα κενά ακίνητα μπορεί να είναι είτε εγκαταλελειμμένα, είτε εξοχικά που μένουν κλειστά για μεγάλο διάστημα, είτε ενοικιασμένα χωρίς να δηλώνονται.
Το Μητρώο της ΑΑΔΕ, το οποίο θα τεθεί σε εφαρμογή το καλοκαίρι, θα προσφέρει μια λεπτομερή εικόνα για κάθε ιδιοκτησία. Ο φάκελος κάθε ακινήτου θα περιλαμβάνει στοιχεία όπως είδος, επιφάνεια, θέση και κατάσταση του ακινήτου, καθώς και δεδομένα από τον ΔΕΔΔΗΕ και ασφαλιστήρια συμβόλαια.
Αμέσως μετά την ολοκλήρωση της απογραφής, η ΑΑΔΕ σε συνεργασία με τον ΔΕΔΔΗΕ θα προχωρήσει σε διασταυρώσεις, χρησιμοποιώντας τις καταναλώσεις ηλεκτρικής ενέργειας για τον εντοπισμό διαμερισμάτων και μονοκατοικιών που δηλώνονται ως κλειστά. Η ΑΑΔΕ θα εξετάσει τις καταναλώσεις ρεύματος χιλιάδων κατοικιών για να ανιχνεύσει περιπτώσεις ψευδών δηλώσεων από ιδιοκτήτες. Το φορολογικό κίνητρο για τη δήλωση ενός ακινήτου ως κενό, ενώ χρησιμοποιείται κανονικά, είναι ισχυρό, καθώς:
– Οι κενές κατοικίες εξαιρούνται από το τεκμήριο διαβίωσης.
– Ο ιδιοκτήτης ενός ενοικιασμένου ακινήτου που εμφανίζεται ως κενό στην εφορία δεν πληρώνει φόρο για το εισόδημα που αποκτά.
– Το κενό ακίνητο απαλλάσσεται από δημοτικά τέλη.
Οι διασταυρώσεις που θα πραγματοποιηθούν θα αποκαλύψουν περιπτώσεις δηλωμένων κενών ακινήτων που στην πραγματικότητα αξιοποιούνται. Η ΑΑΔΕ θα εκμεταλλευτεί τις πληροφορίες σχετικά με τους μετρητές ηλεκτρικού ρεύματος, σε συνεργασία με τον ΔΕΔΔΗΕ, για τον εντοπισμό ψευδών δηλώσεων.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
