Δέσμη παρεμβάσεων για την αύξηση της προσφοράς κατοικιών και την παροχή λύσης στο πρόβλημα στέγασης δρομολογεί η κυβέρνηση μέσω της κοινωνικής αντιπαροχής, αλλά και της διάθεσης στην αγορά του αποθέματος σπιτιών που βρίσκεται σήμερα στα χέρια των Servicers.
Πρόκειται για δύο κινήσεις με άμεση προτεραιότητα για το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης, καθώς εκτιμάται ότι θα προσφέρουν μεγάλη ανάσα στο πρόβλημα στέγασης που παρατηρείται σήμερα σε μεγάλες πόλεις της χώρας, ιδιαίτερα στην Αθήνα και στη Θεσσαλονίκη. Στο υπουργείο Εθνικής Οικονομικών βρίσκεται σε πρώτο πλάνο η αναζήτηση των κατάλληλων ρυθμίσεων για την έξοδο στην αγορά περίπου 25.000 ακίνητων που κατέχουν οι Servicers.
Ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης βρίσκεται ήδη σε συζητήσεις με τις τράπεζες και τους Servicers που έχουν υποβάλλει τις προτάσεις τους για την επίλυση των ζητημάτων αυτών. Αναμένεται να προωθηθεί σχετική ρύθμιση για την αντιμετώπιση των σημερινών δυσκολιών διάθεσης αυτού του σημαντικού αποθέματος.
Σε παράλληλο επίπεδο, το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης επιταχύνει τις διαδικασίες για την υλοποίηση του θεσμού της κοινωνικής αντιπαροχής, μέσω της οποίας θα ανατεθεί σε ιδιώτες η κατασκευή κατοικιών σε αναξιοποίητα ακίνητα του δημοσίου.
Στόχος είναι έως το τέλος του έτους, ίσως και νωρίτερα μετά το καλοκαίρι, να τρέξει ο διαγωνισμός για το πρώτο πακέτο 1.000 ακινήτων του δημοσίου. Πρόκειται για 1.000 από τα 6.500 ακίνητα του δημοσίου (ΕΤΑΔ) που θα διατεθούν για αξιοποίηση από ιδιώτες βάσει του θεσμού της κοινωνικής αντιπαροχής. Με βάση τον σχεδιασμό, οι ιδιώτες θα κατασκευάσουν στα ακίνητα αυτά κατοικίες, εκ των οποίων το 30% θα διατεθεί με κριτήρια κοινωνικού χαρακτήρα και το υπόλοιπο 70% θα μπορεί να πωληθεί. Εκτιμάται ότι από το πρώτο πακέτο των 1.000 ακινήτων μπορούν να κατασκευαστούν περίπου 10.000 σπίτια, ενώ συνολικά από την αξιοποίηση του συνόλου των ακινήτων της ΕΤΑΔ μπορεί να προκύψει ένα σύνολο κατοικιών 25.000 – 30.000 σε βάθος χρόνου.
Για την κυβέρνηση, οι παρεμβάσεις για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος αποτελούν ζήτημα πρώτης προτεραιότητας. Αυτό ήταν το μήνυμα και της σύσκεψης στην οποία προήδρευσε ο Πρωθυπουργός αυτήν την εβδομάδα, όπου παρουσιάστηκε η νέα ψηφιακή πλατφόρμα stegasi.gov.gr. Στην πλατφόρμα, οι πολίτες μπορούν να ενημερωθούν για όλα τα προγράμματα απόκτησης, ανακαίνισης, επισκευής ή αναβάθμισης κατοικίας, καθώς και για τις επιδοτήσεις, φοροελαφρύνσεις ή άλλες διευκολύνσεις που προσφέρονται σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές.
Στη νέα ψηφιακή πύλη παρουσιάζεται για πρώτη φορά αναλυτική ενημέρωση για 43 δράσεις που υλοποιούνται για τη στέγαση, συνολικού προϋπολογισμού 6,5 δισ. ευρώ. Στις δράσεις αυτές συγκαταλέγονται 21 στεγαστικά προγράμματα που αφορούν μεταξύ άλλων το “Σπίτι μου 1”, το ‘Σπίτι μου 2’, το “Ανακαινίζω – Νοικιάζω”, οι δυνατότητες ενεργειακής αναβάθμισης, η επιστροφή ενοικίου καθώς και 11 φορολογικές ρυθμίσεις που αφορούν τη μείωση του ΕΝΦΙΑ και τη φοροαπαλλαγή για μακροχρόνιες μισθώσεις μαζί με τους περιορισμούς για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Ο κάθε πολίτης μπορεί μέσω της πλατφόρμας να υπολογίσει το όφελος που θα έχει από τη χρήση του κάθε προγράμματος και να ξεκινήσει την αίτηση συμμετοχής.
Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
