Αναλύουμε την κρίση στέγασης στην Ελλάδα και τις καινοτόμες λύσεις που προσφέρονται για την προσιτή κατοικία. Το ζήτημα της στέγης στην Ελλάδα συνεχίζει να αποτελεί σοβαρή πρόκληση, καθώς οι αυξανόμενες τιμές των ενοικίων και οι περιορισμένοι μισθοί επιβαρύνουν χιλιάδες νοικοκυριά, ιδιαίτερα σε αστικές περιοχές. Η πρόσφατη αναφορά της Eurostat για το 2024 επισημαίνει ότι το κόστος στέγασης απορροφά μεγάλο μέρος του διαθέσιμου εισοδήματος, εξαιτίας όχι μόνο των ενοικίων και των στεγαστικών δανείων, αλλά και των αυξημένων λογαριασμών κοινής ωφέλειας. Η αναζήτηση προσιτής και βιώσιμης στέγης έχει γίνει επιτακτική ανάγκη στην ευρωπαϊκή πολιτική, με το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο να έχει συγκροτήσει ειδική επιτροπή για την αντιμετώπιση της κρίσης.
Σε αυτό το πλαίσιο, η Ευρωπαϊκή Επιτροπή έχει ξεκινήσει δημόσια διαβούλευση για την ανάπτυξη ενός Ευρωπαϊκού σχεδίου προσιτής κατοικίας, το οποίο αναμένεται να υλοποιηθεί το 2026. Το σχέδιο στοχεύει στην υποστήριξη κρατών μελών και πόλεων της ΕΕ προκειμένου να ενισχυθεί η προσβασιμότητα σε προσιτές κατοικίες, μέσω δημόσιων και ιδιωτικών επενδύσεων.
Αναφορικά με τις καινοτόμες προτάσεις, στη Ισπανία, δύο νέοι επιχειρηματίες από την Καταλονία έχουν ιδρύσει την πλατφόρμα Habitacion.com το 2023, που επιτρέπει στους πολίτες να αποκτούν μεμονωμένα δωμάτια σε διαμερίσματα. Με τη νέα αυτή προσέγγιση, οι νέοι έχουν την ευκαιρία να αποταμιεύουν και να επενδύουν στην αύξηση της αξίας των ακινήτων, με απώτερο σκοπό την αγορά πλήρους κατοικίας στο μέλλον.
Η ιδιοκτησία του ακινήτου διαχωρίζεται αναλογικά με βάση τα τετραγωνικά μέτρα και τους κοινόχρηστους χώρους, και οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υπογράψουν συμβόλαιο ενώπιον συμβολαιογράφου. Οι τιμές των δωματίων κυμαίνονται μεταξύ 60.000 και 80.000 ευρώ, ενώ οι δυνατότητες χρηματοδότησης περιλαμβάνουν τη λήψη δανείου.
Το Habitacion.com λειτουργεί σε πολλές ισπανικές πόλεις και προγραμματίζει επέκταση στη νότια Ευρώπη, διαχειριζόμενο την πώληση διαμερισμάτων ανά δωμάτιο και προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις στην αγορά κατοικίας.
Η πρωτοβουλία αυτή αντηχεί τα μοντέλα κοινωνικής στέγασης που έχουν αναπτυχθεί σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες, όπως η Αυστρία και η Δανία, όπου η κρατική παρέμβαση συμβάλλει στη ρύθμιση των ενοικίων και στην υποστήριξη των νοικοκυριών με χαμηλά εισοδήματα.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
