Αναλύουμε την κατάσταση της αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα και τις πιθανές τάσεις αποκλιμάκωσης. Τα ακίνητα στην Ελλάδα ενδέχεται να βρίσκονται σε ένα κρίσιμο σταυroad, με ερωτήματα να προκύπτουν σχετικά με την κατάσταση της αγοράς. Πολλοί παράγοντες της κτηματαγοράς αναφέρουν ότι παρατηρείται σταδιακή αποκλιμάκωση στις αξίες των διαμερισμάτων. Η πίεση που αντιμετωπίζουν τα ελληνικά νοικοκυριά είναι η υψηλότερη στην Ευρώπη, γεγονός που δημιουργεί ανησυχίες για την οικονομική βιωσιμότητα της αγοράς.
Εντούτοις, υπάρχουν και εκείνοι που θεωρούν ότι οδεύουμε προς μια νέα ύφεση, όπου η εκρηκτική άνοδος των τιμών θα σταματήσει. Οι ειδικοί αναφέρουν ότι απαιτείται διόρθωση στις τιμές, προκειμένου να βρουν ένα νέο σημείο ισορροπίας, το οποίο, πάντως, θα παραμείνει υψηλότερο σε σύγκριση με τα προηγούμενα χρόνια. Αυτή η διαδικασία αναμένεται να ενισχυθεί από τα προγράμματα της κυβέρνησης για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης.
Η Κομισιόν επισημαίνει ότι η ελληνική αγορά ακινήτων είναι υπερτιμημένη, με τις τιμές των κατοικιών να είναι έως και 20% υψηλότερες από τα δικαιολογημένα επίπεδα σύμφωνα με τα οικονομικά δεδομένα. Τα στοιχεία από την Τράπεζα της Ελλάδος δείχνουν ότι η ανοδική τάση στα ακίνητα συνεχίζεται, με τις τιμές να έχουν ξεπεράσει τα ιστορικά υψηλά της προηγούμενης δεκαετίας.
Η αγορά ακινήτων στη Θεσσαλονίκη και άλλες περιοχές της χώρας παρουσιάζει ισχυρές ετήσιες αυξήσεις, με την Αθήνα να καταγράφει επίσης εντυπωσιακή άνοδο. Ωστόσο, η περιορισμένη προσφορά σε συνδυασμό με τη συνεχιζόμενη υψηλή ζήτηση προδιαγράφει μια πιθανή συνέχιση των αυξήσεων στο εγγύς μέλλον.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
