Αναλύουμε την επίδραση της στεγαστικής κρίσης στις γενιές Gen Z και Millennials, με έμφαση στο ενοίκιο και τα εισοδήματά τους. Η Gen Z έχει χαρακτηριστεί ως η γενιά που έχει κληθεί να πληρώσει την μεγαλύτερη ζήτηση ενοικίων, αντικαθιστώντας τους millennials. Δεδομένης επίσης της στεγαστικής κρίσης, όπως γράφουν οι New York Times, οι Zoomers επιβαρύνονται περισσότερο με το ενοίκιο από ότι οι προκάτοχοί τους πριν από μια δεκαετία. Ωστόσο, οι millennials φαίνεται ότι αντιμετώπιζαν μια ακόμη πιο δύσκολη κατάσταση, σύμφωνα με μια νέα έκθεση από το Zillow και το εμπορικό σήμα StreetEasy της Νέας Υόρκης. Έρευνα του Γραφείου Απογραφής των ΗΠΑ το 2022 αποκάλυψε ότι σχεδόν τα μισά από όλα τα αμερικανικά νοικοκυριά ενοικιαστών επιβαρύνονταν από το κόστος ενοικίου, με τους ενοικιαστές Gen Z να επωμίζονται το βαρύτερο φορτίο.
Το 2022, υπήρχαν περίπου 5,2 εκατομμύρια νοικοκυριά ενοικιαστών Gen Z στις Ηνωμένες Πολιτείες. Εκτιμάται ότι ξόδευαν περίπου το 40% του εισοδήματός τους για ενοίκια. Αν και η πανδημία προκάλεσε οικονομικές πιέσεις, οι συνθήκες δεν ήταν τόσο αυστηρές όσο κατά την στεγαστική κρίση του 2008 και του 2009. Παρά τις επιβαρύνσεις, το ποσοστό των ενοικιαστών Gen Z που δαπανά περισσότερο από το 30% του εισοδήματός τους για ενοίκιο είναι χαμηλότερο από αυτό που παρουσίαζαν οι millennials την ίδια εποχή μια δεκαετία νωρίτερα.
Όσον αφορά την τοπική διαφορετικότητα, οι αριθμοί ποικίλλουν ανά περιοχή — ακόμη και εντός πολιτειών, με περιοχές όπως το Ώστιν του Τέξας να παρουσιάζουν μείωση των επιβαρυμένων ενοικιαστών ενώ το Χιούστον το αντίθετο. Ειδικά στην Καλιφόρνια, ορισμένοι ενοικιαστές Gen Z επιβαρύνθηκαν περισσότερο από τους millennials το 2022.
